铺面租赁合同范本
在当今社会，租赁是双方交流的重要桥梁，而合同则为这些交易提供了可靠的法律依据。以下是一篇关于铺面租赁合同的改写版本。
铺面租赁合同范本1
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。
第二条 租赁期限
租期年，自___年_月_日至_年_月_日。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
2. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。
第三条 租金和租金交纳期限：
1. 每年租金为人民币_元整（￥19200 元）；
2. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条 租赁期间房屋修缮
甲方负责房屋修缮及设备维护，乙方对其使用的附属设施（如自行车位、汽车车位）有使用限制。
第六条 商铺交付及收回的验收
1. 甲方交付时应保证租赁商铺本身及附属设施、设备能够正常使用，乙方无正当理由不得拒收。
2. 验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
第七条 合同的变更、解除与终止
1. 租赁期满本合同终止或经双方协商一致变更或终止本合同。
2. 甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同：
(1) 不能提供商铺或所提供的基本结构不符合约定条件，严重影响使用；
(2) 利用承租商铺进行违法活动的；
第三条 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第八条 违约责任处理规定
甲方违约责任：
1. 甲方不能提供本合同约定的商铺的，应双倍返还承租押金。
2. 甲方违反本合同约订，提前收回商铺的，应双倍返还承租押金，并赔偿给乙方造成的损失；
第三条 双方免责条款
1. 因不可抗力原因导致本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任。
2. 因国家政策需要拆除或改造已租赁的商铺，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
第四条 合同生效及争议解决
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等法律效力。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决：
1. 向有管辖权的人民法院提起诉讼
2. 提请lications仲裁委员会仲裁
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
铺面租赁合同范本2
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经甲乙双方友好协商，定立本合同并共同遵守。
第一条 租赁物位置
租赁房屋位于第_地址_，第二条 租赁用途及期限
乙方承诺租用该房屋的用途为： 。
第三条 租赁期限
物业租赁合同期限为 3年，自20_年3月1日起至20_年3月1日止。
第四条 租金及其它费用约定
1、租金标准：每年租金为50000.00元（大写：伍万元整）；
2、在租赁期内产生的水电费、电话费、广告费均由乙方自行向有关部门或公司交纳。
第五条 双方违约责任
1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，负责赔偿甲方一切损失，并赔偿违约金 元。
2、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方一切损失并赔偿违约金 元。
第六条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成可向房产所在地人民法院提起诉讼。
第七条 本合同经过双方代表签章后立即生效，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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