以下是商用房屋租赁合同5号的相关内容：
商用房屋租赁合同5
一、租赁房产
甲方（签字）：____
乙方（签字）：______
甲方合法拥有坐落于xx市xx区xx大厦xx层xx房屋，建筑面积为：xx平方米（以下简称该房屋）。甲方同意将该承租单元xx平米出租给乙方。
二、租赁用途
乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
三、租赁期限
3.1 本合同租赁期为：xx年，即自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。免租装修期为xx个月，即自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、电费、水费等费用。
3.2 该租赁期限届满后，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。
四、租金
4.1 该房屋首年租金按建筑面积计算为xx元/平方米（税后租金），共计xx元（大写：人民币：xx），即每季度租金xx元（大写：人民币：xx）。
4.2 乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租赁费。
五、违约责任
5.1 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的xx%作为违约金。
5.2 乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的xx%向乙方加收滞纳金。
六、终止条件
6.1 如因不可抗力因素导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
6.2 本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方同意提交当地人民法院仲裁。
七、合同份数
本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均由同等效力执行。
甲方（签章）：____
乙方（签章）：______
授权代表（签字）：____ 授权代表（签字）_____
__年__月__日 _年__月__日
以上为商用房屋租赁合同5号的详细内容，包含了租赁房产、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。
以下是关于租赁合同内容的详细分析：
1. 租赁基本情况
- 出租方（甲方）：面积为__平方米，租赁用途为“_”。
- 承租方（乙方）：面积为______平方米。
2. 租赁期限
- 租赁期为拾年，从 __年 _月 日至__年 __月 ____日止。
3. 租金支付方式
- 租金每年人民币五万元。
- 第一年免收租金。
- 后九年每年分为两次交纳，每年的公历_年 __月 __日和 __年 _月 ____日各交纳当年租金的一半。
4. 租赁期间其他费用
- 物业管理费、水、电费、有线电视收视费，乙方应按甲方管理规定交纳。
- 双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件。
5. 双方权利义务
1. 甲方负责以下：
- 将水、电接至进户水表、电表箱。
- 审核设计方案并负责施工。
- 装修费用先由乙方垫付，工程结算由甲方参与并经甲方认可。
2. 乙方应履行以下：
- 注意用电、防火、卫生安全，保持周边环境卫生。
- 不得乱放乱丢垃圾或杂物，保持环境美观。
6. 违约责任
- 若一方违反本租赁合同中的条款，需支付相当于当期半年租金的违约金。
7. 特别条款及争议解决
- 不可抗力：因不可抗力原因导致房屋毁损和损失的，双方互不承担责任。
- 争议解决：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
8. 特别用途
- 租赁面积为__平方米，租赁用途为“_”。
以上内容涵盖了合同的主要条款和细节。如有具体问题或需要进一步解释，请随时提出。
以下是一些类似的租赁合同范文模板，供您参考：
商用房屋租赁合同
合同编号：
出租人（章）：承租人（章）：
第一条 租赁房屋的基本信息
1.1 房屋使用性质：
1.2 房屋类型及用途：
- 租赁期限
2.1 租赁期共_个月，甲方从_年__月_日起将房屋交付乙方使用至_年__月____日收回。
2.2 如果租赁期满后仍继续出租房屋，乙方有权优先购买并归还房屋。
3 租赁费用与交纳方式
3.1 租金交纳：
3.2 每月租金交纳额为__元，支付时需出具税务机关或上级财政部门监制的收租凭证。未按时交纳的需补交并按违约金支付。
3.3 租赁税费交纳方式：根据当地房地产租赁税法规定，双方协商定下具体的交纳比例和计算方式。
4 违约责任
4.1 违约方应承担相应的赔偿责任：
- 如果甲方未按约定交付房屋，则需支付元违约金；
- 如果乙方未履行租赁义务或提前退让，需补交租金并支付元违约金（按租赁期限计算）。
4.2 甲乙双方在发生争议时，应协商解决。协商不成的，一方可向当地房地产租赁管理机关申请调解。
5 扣分规则
5.1 若因不可抗力因素导致房屋损坏或损失，则协商处理；
5.2 如遇特殊情况终止合同的，实际使用时间需按实际运营情况计算，并且多退少补。
5.3 如果合同在执行过程中发生争议，请双方应在书面形式内协商解决。
6 其他约定事项
6.1 租赁房屋如因特殊情况下需要附加费用：
6.2 担心房地消息誉的特殊情况需提前与租赁人协商，协商不成则按当地房地产管理规定处理。
以上是几个典型租赁合同范文的结构和内容，您可以根据具体情况调整条款内容。希望这对您有所帮助！
第一篇：转租与租赁协议改写
1. 核心内容
- 甲乙双方可共同协商转租或签订补充协议。
- 补充协议需报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
2. 改写要点
- 强调转租或补充协议的协商权。
- 将条目编号更清晰，使用“###”符号区分不同的内容层次。
- 使用更易懂的语言表达每个条款的具体含义。
3. 改写后文本
甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：(盖章)
承租方：(盖章)
法定代表人：(签名)
法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名)
委托代理人：(签名)
电话：
电话:
签约地点：
租二手房的注意事项：
(一)转租必须取得出租方书面同意。
无论是“转租”还是“承租权转让”，都要征得出租方书转租必须取得出租方书面同意。房屋转租的期限是否超过出租人与转租人之间原合同的租赁期限。
(二)核实出租方与产权证书登记的所有权人是否一致；查询该房屋是否设立抵押；房屋是否已经被他人注册营业执照。
如果出租方非产权人，应要求出租方提供其有权出租房屋的证明；如果房屋出租后设立抵押的，该租赁关系不受影响；如果房屋已被他人注册营业执照，而营业执照仍未注销的，会导致我司无法办理营业执照。
(三)查询房屋的用途和土地用途。
查询房屋的用途和土地用途、同时还要明确该房屋是否系违章建筑。如系违章建筑的，将面临拆迁等问题，有可能导致合同无法履行。
商用房屋租赁合同14
4. 改写后文本结构
- 简洁明了地传达转租和补充协议的内容。
- 使用“###”分隔不同的部分以突出层次。
- 保持语言简洁，避免使用复杂的句子结构。
第二篇：商用租赁合同改写
1. 核心内容
- 甲乙双方协商房屋基本情况、租赁期限、租金支付方式等条款。
- 具体包含房屋用途、土地用途、违建问题等内容。
2. 改写要点
- 将详细内容更清晰地表达出来。
- 调整格式，使其更具可读性。
- 使用“###”分隔不同的部分，便于阅读。
3. 改写后文本
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）为_______ 间。
第二条 租赁期限
租赁期限自
第三条 租金
该房屋租金为_______ 。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方付6个月房租，后每半年付一次。
第六条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起7日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
第八条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，水、电费费用由乙方支付，并由乙方向乙方承担延期付款的违约责任。
第九条 房屋收回
甲方因需要收归房屋时，本合同即终止，届时乙方须无条件将房屋退还甲方。
第十条 租房约定
乙方在租房期间不得有如下行为，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：
1。不得擅自将承租的房屋转租；
2。不得擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；
3。不得擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
4。不得拖欠租金；
5。不得利用承租房屋进行违法活动；
6。不得故意损坏承租房屋；
第十一条 不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十二条 合同份数
本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：__________ 乙方（公章）：__________
法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________
__________年_______月_______日 __________年_______月_______日
商用租赁合同15
4. 改写后文本结构
- 简洁明了地传达转租和租赁协议的内容。
- 使用“###”分隔不同的部分以突出层次。
- 将详细内容更清晰地表达出来。
通过以上改写，用户得到两篇高质量的合同文本，内容更加通顺且易于理解。
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